外構工事で解決できるの？！【集合住宅のお悩み5選】

照明工事
防犯対策と聞くと、防犯カメラを想像される方もいらっしゃるかと思いますが、まずは照明で対策することが重要です。明るくすることにより、犯罪の抑止力になるだけでなく、夜に集合住宅周辺が暗くて怖いと感じやすい女性も安心して入居していただくことができます。

ゴミストッカー設置工事
集合住宅を管理していると、共有部分の清掃は管理会社様やオーナー様自身で行う場合があるかと思います。共有部分の中でも、特にお困りなのがゴミ置き場の掃除問題という方が多いのではないでしょうか？ゴミを出してから収集車が来るまでの間に、カラスに荒らされてしまったり、通行人がゴミを投げ込んだりして困っている。そんなお悩みには、ゴミストッカーの設置がおすすめです。ゴミストッカーがあれば掃除も簡単！材質や大きさ、形状などは、入居されている方の人数や、スペースに合わせて選んでいただくと、管理する側だけでなく、入居者様の満足度にもつながるかと思います。

フェンス工事
アパートやマンション管理において、空室が続くのは死活問題です。１階の賃貸物件は好き嫌いが分かれるところで、特に女性は防犯やプライバシーの観点から1階は避けたいと思っている方が多いのが特徴です。「通行人から見える」「洗濯物が外に干せない」「誰か侵入してくるのでは」といった不安があるからです。人気がない1階の物件は、他の階と設備は同じなのに「家賃を大幅に下げないと空室が埋まらない、、」そんなお悩みが出てくるのではないでしょうか？そんな時は、フェンス工事を行うのがおすすめです。フェンスが目隠しになりプライバシーの保護につながります。また、設置するフェンスによっては、外から侵入しにくくなり防犯対策にもつながります。

ウッドデッキ工事
人気がない1階なら、思い切ってアウトドアスペース付きの賃貸にするのはいかがでしょうか？ウッドデッキを設置することにより、集合住宅なのに一戸建ての気分も味わえるのが嬉しいポイントです。天気が良い日は日光浴をしたり、ガーデニングを楽しんだりできます。また、小さいお子様がいらっしゃる方は、家庭用のプールを楽しんだりと、ファミリー層のお客様にも人気が出そうです。1階であることをウッドデッキ工事でメリットに変えてしまうのも解決法のひとつです。

宅配BOX
ネットでお買い物する方が増えたことにより需要が増えているのが宅配BOXです。昨今の物流問題もあり、留守の時に宅配業者の方が来てしまい受け取れなかった場合、申し訳ないと思う方もいらっしゃいますし、急ぎの荷物の場合は困ってしまうこともあります。ネットショッピングを普段から利用する方にとって、宅配BOXがあるのは非常に魅力的だと思います。荷物の受け取りも宅配ボックスで解決！比較検討している方の入居時の決め手になるかもしれません。

植栽工事
集合住宅を内見する時、第一印象は建物の外観にかかっています。第一印象がイマイチだと、いくら内装や設備が良くても最終的に決めてもらえない可能性があります。それなら、マンションのアプローチに植栽をとりいれて、印象的な住まいを演出するのはいかがでしょうか？自然が少しでもあると心が落ち着いたり、四季が感じられると、居心地の良い場所だと思っていただきやすいです。植栽で緑があることにより、第一印象からここに住みたいと思ってもらえる集合住宅へ空間に生まれ変わります。

土間コンクリート打設工事
土地の形や日照権などから、建物が建てられず余ってしまうスペースができることがあります。そんなスペースに草が元気よく育ってしまい、草むしりが大変！そんなお悩みがある場合は、土間コンクリート打設工事がおすすめです。この工事は、地面にコンクリートを打ち込んで平らに仕上げる工事のことです。この工事により草むしりをしなくてよくなります。また、スペースによっては駐車場にしてしまうのもおすすめです。駐車場にすれば、家賃収入にプラスして駐車場代も収入になり、草むしりもしなくてよくなるので、一石二鳥です。